2000〜2010年築, 専有面積48.39㎡〜68.39㎡の平均販売価格
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レクシオ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
7,077万円
121.2万円/㎡
4,497
6,217
7,937
9,658
AI査定結果
推定相場価格
7,077万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,217万円〜7,937万円
106.5万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月22日
レクシオ荻窪
6,980万円（119.5万円/㎡）/ 1階 / 58.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,080万円 | 121.3万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 7,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 6,999万円 | 137.6万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/03 | 4,980万円 | 97.9万円 | 4階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 4,280万円 | 125.5万円 | 8階 | 34.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 4,380万円 | 128.4万円 | 8階 | 34.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 6,780万円 | 105.7万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 108.9万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,780万円 | 99.0万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 7,180万円 | 112.0万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,498万円 | 113.1万円 | 6階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,280万円 | 109.3万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 86.6万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 95.3万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 72.3万円 | 4階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,980万円 | 119.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,790万円 | 94.9万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/12 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,599万円 | 120.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/11 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,599万円 | 120.5万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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